【海外の参考画像】
ある複合ビルの2階、3階の飲食店区画の前にテラス席があり、椅子テーブルもきっちり記載し、指定確認検査機関に事前相談に行ったところ「テラス軒下の部分は屋内的用途が発生するので床面積に算入する」と言われたそうです。まあそういう判断もあるかも知れません。設計者も、容積率に余裕があるので床面積算入については特に反論はしなかったようです。
設計者と指定確認検査機関との間に下記のやりとりがあったそうです。(概要)
審査機関「床面積が発生する以上 建物室内ですね」
設計者「外気に有効に開放されていますよ」
審査機関「屋内的用途がある以上 室内だから排煙設備が必要だ」
設計者「テラス部分は自然排煙ということで良いですか」
審査機関「自然排煙でいいけど、飲食店の本当の屋内側(テラスサッシ内側)の排煙設備はどうなっているの?」
設計者「機械排煙です」
審査機関「じゃあ異種排煙区画となるね。このテラスと店舗の間のサッシは、開放したりするの」
設計者「サツシを開放して屋外テラスと室内側は一体で営業することはあると思います」
審査機関「異種排煙区画は、不燃材で常時閉鎖が必要です」
設計者「屋外テラスも機械排煙とします」
こうして屋外テラス席の部分も機械排煙とすることで、確認申請は決裁されたそうです。
皆さんは どう思いますか?
・・・続く