写真は、紀尾井町パークビル・1976年に建てられた旧耐震基準の10階建てSRC、RCのオフィスビル。
テナントビルなので建物内部に一切補強工事をしない。内部は使いながら施工する為に、アウトフレームグリッド工法(鉄骨造外付耐震架構)を採用している。
単に耐震性能を満たすだけでなく耐震補強材によって建物の新しい顔を出現させている。
- 設計監理:(株)プランテック総合計画事務所
- 施工:(株)安藤・間
- 工期:2013年5月14日～2014年8月29日
「外付け耐震補強」は、新しい補強方法ではない。テナントが入居したままの補強工事が可能なこと、意匠性に配慮したい建物などの場合に、これまでも事例がある。
例えば「宮田商店伏見ビル」(愛知県名古屋市)
- 改修監理:(株)佐藤総合計画
- 施工:五洋建設(株)
- 工期:2006年竣工
ただしデザイン的完成度で言えば紀尾井町パークビル。
上の写真は、四国銀行本店(高知市)の耐震改修後の写真で縦格子鋼板耐震壁が採用されている。
t=25のフラットバー格子とt=10のパネル材が市松に配置されている。開口率が50%なので採光も確保できている。
- 改修監理:(株)現代建築計画事務所、大成建設一級建築士事務所
- 施工:大成建設(株)四国支店
- 改修施工:2007年
この縦格子鋼板耐震壁は、大成建設が特許を取得している。